خانه
بازرسی رسمی خانه
خرید، فروش یا بازسازی خانه یک تصمیم بزرگ است. بازرسی حرفهای خانه به شما کمک میکند وضعیت واقعی ملک را بشناسید تا بتوانید با اطمینان برای قدم بعدی تصمیم بگیرید.
در Renotica GTA، بازرسیها توسط بازرس خانهٔ دارای مدرک و بر اساس استانداردهای OAHI انجام میشود. ما فراتر از ظاهر و روکار فضاها را بررسی میکنیم تا نگرانیهای ایمنی، مشکلات پنهان و مواردی را که ممکن است در آینده به تعمیرات پرهزینه منجر شوند شناسایی کنیم.
چرا بازرسی بر اساس استانداردهای OAHI مهم است
بازرسی بر پایهٔ اصول OAHI یعنی یک فرایند منظم و ساختارمند که تمام سیستمهای اصلی خانه را پوشش میدهد. بهجای تکیه بر نگاه سریع و سطحی، شما یک نظر حرفهای و بیطرف دریافت میکنید که میتوانید از آن برای مذاکره، برنامهریزی تعمیرات و بودجهبندی بهبودهای آینده استفاده کنید.
نمای بیرونی و سازه
بام و اتاق زیرشیروانی
برق و لولهکشی
گرمایش، سرمایش و ایمنی
چه بخشهایی را بازرسی میکنیم
نمای بیرونی و سازه
کار را از بیرون خانه شروع میکنیم و بررسی میکنیم ساختمان چقدر در برابر عوامل محیطی محافظت شده و آب چگونه از اطراف آن دور میشود.
- فونداسیون و سازهٔ قابلمشاهدهٔ ساختمان
- دیوارهای بیرونی، نما/سایدینگ و تزئینات دورکار
- پیادهروها، پلهها، ایوانها و بالکنها
- شیببندی و هدایت آب اطراف خانه
بام و اتاق زیرشیروانی
بام و فضای زیرشیروانی نقش مهمی در محافظت خانه در برابر باران، برف و رطوبت دارند. ما بهدنبال نشانههای فرسودگی، نشتی و تهویهٔ ضعیف میگردیم.
- پوشش بام، فلشینگها و اجزای قابلمشاهدهٔ سقف
- ناودانها و لولههای خروج آب (در بخشهای قابلدسترسی)
- عایقکاری و تهویهٔ فضای زیرشیروانی
- نشانههای قابلمشاهدهٔ رطوبت یا نگرانیهای سازهای
برق و لولهکشی
بخشهای قابلمشاهدهٔ سیستمهای برقی و لولهکشی را بررسی میکنیم تا مشکلات ایمنی یا مواردی را که ممکن است در آینده دردسرساز شوند شناسایی کنیم.
- تابلو برق اصلی و سیمکشیهای قابلمشاهده (در محلهای قابلدسترسی)
- نمونهای از پریزها، کلیدها و روشناییها
- لولههای تأمین و تخلیهٔ قابلمشاهده
- مخزن آب گرم و اتصالات نمایان لولهکشی
سیستمهای گرمایش، سرمایش و تهویه
آسایش و مصرف انرژی شما به عملکرد درست تجهیزات مکانیکی وابسته است. ما بهصورت چشمی سیستمهای گرمایشی و سرمایشی را بررسی میکنیم و مشکلات واضح را یادداشت میکنیم.
- سیستم گرمایش (کوره، بویلر و … در بخشهای قابلدسترسی)
- سیستم سرمایش یا هیتپمپ، در صورت وجود و امکان تست در فصل مناسب
- کانالکشیهای قابلمشاهده و نحوهٔ توزیع هوا
- بررسی کلی تهویه و جریان هوا
فضاهای داخلی و ایمنی
در داخل خانه، تمرکز ویژهای روی ایمنی، راحتی و نشانههای فرسودگی یا آسیب ناشی از آب داریم.
- دیوارها، سقفها، کفها و پلهها
- پنجرهها و درهای داخلی (نمونه بررسی از نظر عملکرد)
- آثار قابلمشاهدهٔ رطوبت، لکهها یا آسیب
- موارد اولیهٔ ایمنی مانند نردهها و آلارمهای دود/CO (در صورت وجود)
چه زمانی بهتر است بازرسی خانه انجام دهید؟
خدمات بازرسی ما در چند موقعیت مهم، بیشترین کمک را به شما میکند.
- پیش از خرید، برای شناخت وضعیت واقعی ملک
- پیش از آگهیکردن ملک، برای جلوگیری از غافلگیری در روند فروش
- پیش از بازسازیهای بزرگ، بهخصوص در خانههای قدیمی
- پیش از پایان گارانتی سازنده در خانههای نوساز
بعد از بازرسی چه چیزی دریافت میکنید؟
پس از اتمام بازرسی، یک گزارش مکتوب و روشن دریافت میکنید که مرور و اشتراکگذاری آن ساده است.
- خلاصهای از مهمترین یافتهها و اولویتها
- تصاویر بخشهای مهم و نقاط نگرانکننده
- توضیحات دربارهٔ موارد ایمنی، نگهداری و تعمیرات پیشنهادی
- راهنمای عملی برای کارهایی که باید اکنون انجام شوند و موارد قابل برنامهریزی برای آینده
چرا برای بازرسی خانه، Renotica GTA را انتخاب کنید؟
ما تجربهٔ محلی در منطقهٔ GTA را با فرایند بازرسی حرفهای و ساختارمند ترکیب میکنیم. شما اطلاعات صادقانه، توضیحات شفاف و تیمی دریافت میکنید که میتواند در برنامهریزی تعمیرات یا بازسازیهای بعدی نیز همراه شما باشد.